Mi lesz veled, társasházi lakásállomány?

Helyzetkép készült a társasházak energiahatékony felújításának magyarországi helyzetéről a HuGBC partnerségével megvalósuló RetrofitHUB nemzetközi projekt keretében. Cikkünk a Metszet című építészeti folyóiratban jelent meg.

1

A 2024-ig tartó projekt célja, hogy a felújításokban ösztönözze és megfelelő tudással lássa el a társasházak üzemeltetőit, közös képviselőit és magukat a tulajdonosokat is. A cikkben Beleznay Éva a HuGBC vezető fenntarthatósági tanácsadója foglalja össze a helyzetértékelés tanulságait.

Az épületfelújításokkal foglalkozó szakirodalom és futó projektek áttekintése, egy online kérdőív és mélyinterjúk alapozták meg az elemzést, mely a jelenleg futó energetikai korszerűsítési kezdeményezések előnyeit és hátrányait, lehetőségeit és akadályozó tényezőit is értékeli.

A lakóépületek esetében a felújítási arány évente megközelítőleg csupán 1%, mely messze elmarad a várttól és szükségestől, holott a mélyfelújításoknak számos környezeti, társadalmi és gazdasági előnye van. A ház- és lakástulajdonosok azonban nincsenek tisztában ezekkel az előnyökkel, és a felújítások és az éghajlatváltozás mérséklése közti összefüggésekkel. Az ezirányú tudatosság növelését segítené, ha kellő adat állna rendelkezésre a felújításokról és azok mért eredményeiről.

A cikk a felújítások mélységét hátráltató tényezők közt kitér a társasházakra jellemző szétaprózott tulajdonosi struktúrára, és ebből adódóan a döntéshozatali folyamatok nehézségére, a jogi és szabályozási keretrendszer gyakran változó követelményeire, valamint a felújításokhoz szükséges műszaki dokumentáció hiányosságaira. A mélyfelújítások magas és hosszú időtávon megtérülő költségei miatt a támogatások rendszerét a teljes felújítások ösztönzésének lehetőségei közt említi a cikk.

2022 őszén az elemzés és annak fókuszcsoportos értékelése alapozza meg a projekt keretében tartandó képzéseket és a 2023-ban tervezett workshopokat, amelyen a résztvevők konkrét esettanulmányokon dolgoznak majd energetikai felújításra szoruló épületek végfelhasználóival. A workshopok eredményei egy online platformon lesznek nyilvánosan elérhetőek, valamint egy épületfelújítási útmutató is készül a projekt keretében belül.

A teljes cikk a Metszet 2020/2 április-május számában jelent meg a Zöld oldalak rovatban, melyet évek óta a HuGBC szerkeszt. A cikk alább letölthető.

<< Vissza a főoldalra